Мероприятия по энергосбережению

 Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, для многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКС №3 Красногвардейского района» 

на 2017 год

энергосбережение

 

 

Наименование мероприятия

Ожидаемые результаты

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

I. Перечень основных мероприятий

Система отопления и горячего водоснабжения

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1)Рациональное использование тепловой энергии

Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны

Плата за содержание жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1)Рациональное использование тепловой энергии

Промывочные машины и реагенты

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Установка индивидуального прибора учета горячей воды

Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме

Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, поверка, ремонт

Система электроснабжения и освещения

Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)

1) Экономия электроэнергии

Светодиодные лампы и светильники на их основе

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, протирка

2) Улучшение качества освещения

3) Устранение мерцания для освещения

Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений

Плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, поверка, ремонт

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) Снижение утечек тепла через двери подъездов

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

1) Снижение инфильтрации через оконные блоки

Прокладки, полиуретановая пена и др.

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

II. Перечень дополнительных мероприятий

Система отопления и горячего водоснабжения

Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

1) Обеспечение качества воды в системе отопления

Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

Плата за содержание жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления

3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления

4) Рациональное использование тепловой энергии

5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

6) Устранение недотопов/перетопов

Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления

1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

Современные предизолированные трубопроводы, арматура

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Снижение утечек воды

3) Снижение числа аварий

4) Рациональное использование тепловой энергии

5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке

1) Рациональное использование тепловой энергии

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления

1) Рациональное использование тепловой энергии

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС

1) Рациональное использование тепловой энергии

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах

1) Повышение температурного комфорта в помещениях

Термостатические радиаторные вентили

Плата по гражданско-правовому договору

Периодическая регулировка, ремонт

2) Экономия тепловой энергии в системе отопления

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов)

Шаровые запорные радиаторные вентили

Плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

Периодическая регулировка, ремонт

2) Экономия тепловой энергии в системе отопления

3) Упрочение эксплуатации радиаторов

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

1) Рациональное использование тепловой энергии и воды

Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

Плата по гражданско-правовому договору

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС

Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

Плата по гражданско-правовому договору, плата за содержание жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности

5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС

1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Снижение утечек воды

3) Снижение числа аварий

4) Рациональное использование тепловой энергии и воды

5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Система холодного водоснабжения

 

 

 

 

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Снижение утечек воды

3) Снижение числа аварий

4) Рациональное использование воды

5) Экономия потребления воды в системе ХВС

Система электроснабжения и освещения

Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)

1) Автоматическое регулирование освещенности

Датчики освещенности, датчики движения

Плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, настройка, ремонт

2) Экономия электроэнергии

Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов

1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС

Трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы

Плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, настройка, ремонт

2) Экономия электроэнергии

Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве

Экономия электроэнергии

Частотно-регулируемые приводы лифтов

Плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, настройка, ремонт

Ограждающие конструкции

Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов

1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы строительных конструкций

Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше

1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы строительных конструкций

Утепление крыши до действующих нормативов и выше

1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы чердачных конструкций

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков

Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов

1) Уменьшение промерзания стен

Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.

Плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников

1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки

Современные стеклопакеты

Плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий

1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки

Современные пластиковые и алюминиевые конструкции

Плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, очистка, ремонт

2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций

3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

Система вентиляции

Ремонт или установка воздушных заслонок

1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции

Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения

Плата по гражданско-правовому договору

Периодический осмотр, регулировка, ремонт

2) Рациональное использование тепловой энергии